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一个有自己想法的人
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世上最牛的判决书
2011年5月20日，本人收到新昌人民法院传票和起诉书，才得知自己被邻居俞某告上了法院，起诉书上称我侵占了俞某的个人绿地31.98平方，要求我移除该绿地上的树木，停止侵害，我一下子懵了，好端端的我的绿地怎么会被对方认为是他的土地呢？邻居侵占了我们小区800多个平方的共用绿地然后建起了违章建筑还没找他算账，他却“恶人先告状”，把我给告上去了，真是欺人太甚。于是我于2011年6月1日，我将新昌县人民政府告上了法院，要求撤销邻居俞某的土地证，理由如下：一、侵犯了上诉人的合法权益。（1）从物权考虑。上诉人的土地使用权证的部分面积被第三人的土地使用权证重复登记进去了；（2）从建筑物区分所有权考虑，根据物权法规定，该公共绿地应当属于全体业主共有；（3）从相邻权角度。第三人在该地块建起了抱坎、凉亭等建筑物、构筑物，严重影响了上诉人通风、采光、眺望等相邻权。
二、颁证程序违法。（1）根据《土地登记办法》，土地权属有纠纷不能登记。根据双方土地证界线，双方都认为对方侵犯了自己的土地面积；又根据物权规定，对于共同绿地，业主都有区分所有权，登记第三人独占面积显然侵犯了广大业主（包括上诉人）的合法权益。（2）〈城镇地籍调查规程〉3.2.6.1均规定界址的认定必须由同宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界。本案中，一是缺乏相邻人上诉人的签字；二是赵林尧的签字和指纹明显系第三人所为；三是大自然房地产开发有限公司只有公章没有经办人签字。
本以为嵊州市人民法院（我申请了异地审判，所以在嵊州审理）会以法律为准绳，以事实为依据，有法必依，违法必究。没想到法院的判决是：被告将本该登记为分摊面积的绿化用地均登记在个人独用面积之中，其做法虽不够符合浙江省有关住宅用地分割登记的规定，但由于被告所在地区与被诉具体行政行为相类似的情况很多，牵涉面很广，且维持现现状也不会对原告及其他业主造成大的不利，故本案被诉具体行政行为以不撤销较妥。”
按照嵊州人民法院的判决理由是，新昌人民政府在办证过程中有违法的地方，但这样的现象在新昌很多，所以就不处理了，打个简单的比方，就是开车闯红灯是不对的，但闯红灯的多了，就不算违法了，就不要罚款和扣分了，这样的判决理由恐怕是世界上最牛的判决了。
而且本人在庭审中提出被告新昌县人民政府在明知该地块到目前为止还没有做出该土地的建设工程用地许可证，也没有经过竣工验收的情况下还是给俞某颁发了土地证，根据我国《商品房销售办法》的规定，没有建设工程规划许可证和没有通过竣工验收的商品房是不容许销售的，也就是说是不能做房产证和土地证的，没有建设工程规划许可证的建筑就是是违章建筑，新昌人民政府知法犯法，弄虚作假，玩忽职守为俞某办出了土地证，新昌人民政府应该做出解释和更正。
在此，恳请社会热心人士和有正义感的报社、网站、电视台等等媒体能够参与进来，对这种司法部门、政府部门滥用职权，枉法裁判，玩忽职守的现象进行深度报道和披露。本人联系QQ：511075434，恳切期盼您的关注和帮助。
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发表于 2024-10-14 04:34:33